FUNDERINGSHERSTEL

HERSTEL

Een slechte fundering ontstaat bijvoorbeeld door rottende houten palen, aantasting door bacteriën of omdat oude gebouwen vaak niet onderheid zijn. Ook zijn veel oude panden niet op palen gefundeerd, vooral in de gebieden waar er geen zandlaag aan de oppervlakte ligt, maar waar je te maken hebt met veengrond, is dit een probleem. Vaak gat het om monumentale huizen, boerderijen en kerken. 

Dit kan verzakking en scheurvorming tot gevolg hebben. Marco Bruijnes Architecten heeft veel ervaring met het herstellen van aangetaste funderingen, vaak als onderdeel van een grotere algehele restauratie van een monument. In samenwerking met geotechnische adviseurs maken wij een plan voor het herstel, in sommige gevallen wordt een gebouw zelfs opgevijzeld en rechtgezet.

NEEM CONTACT OP

Wat wij doen

Marco Bruijnes Architecten begeleidt het hele proces van funderingsherstel. Wij integreren het plan voor het funderingshertel in de aanvraag monumentenvergunning, doen onderzoek naar de bestaande fundering in de vorm van inspectie en meetwerk, bespreken de mogelijkheden met een constructeur en een geotechnisch bureau, werken het plan uit als onderdeel van het totale restauratieplan en zorgen voor de benodigde omgevingsvergunning. 


Indien nodig maken wij nog uitgebreidere uitvoeringstekeningen en tevens begeleiden wij de uitvoering. 

Previous slide
Next slide

Onderzoek

De eerste stap is altijd het doen van onderzoek. Het moet duidelijk worden of het pand nog steeds zakt of dat het inmiddels tot rust is gekomen. Is dit laatste het geval, dan kan de fundering met rust gelaten worden en het gebouw eventueel op de bestaande fundering rechtgezet en aangemetseld worden. Per geval moet beoordeeld worden of rechtzetten wenselijk is, het kan namelijk ook tot schade leiden. Zakt het pand echter nog steeds, dan moet er een nieuwe fundering gemaakt worden. 

Methoden

Er zijn verschillende methoden van funderingsherstel

Grondverbetering
Bij deze methode wordt de grond geïnjecteerd met een bindmiddel (een soort hars). Grondverbetering is echter niet altijd toepasbaar omdat niet elke grondsoort hiervoor geschikt is. Veen is bijvoorbeeld niet geschikt.

Paalfundering
Dit is in Nederland de meest gebruikelijke methode. Zoals de naam al zegt wordt er een nieuwe fundering op palen gemaakt. De vloer van het betreffende pand wordt eruit gehaald waarna stalen buispalen in de grond worden geboord. Het voordeel van stalen buispalen is dat ze in segmenten kunnen worden aangebracht, wat erg praktisch is gezien het feit dat de plafonds niet toelaten om met lange palen te werken. In de buis wordt wapening aangebracht en vervolgens beton gestort. Hetzelfde geldt voor de nieuwe vloer: nadat deze is voorzien van wapening, wordt beton gestort. Dit laatste gebeurt met inkassingen in de muur, hiermee komt het pand op de nieuwe vloer te rusten, die op zijn beurt weer op stalen buispalen rust. Door de combinatie van de gewapende en met beton gevulde stalen buispalen en vloer, ontstaat een ‘tafelconstructie’.

Kerk Woubrugge
De kerk in Woubrugge, waarvoor Marco Bruijnes Architecten een plan heeft gemaakt voor de funderingsherstel en het proces heeft begeleid, is een uitzonderlijk geval en en kan niet geschaard worden onder een van de twee voorgaande methoden. Dit heeft te maken met de vloer in de kerk die een heel stuk hoger ligt dan de grond buiten. Als hier de tafelconstructie zou zijn toegepast, zou dit aan de buitenkant zichtbaar zijn geweest. Er moest daarom voor een andere methode gekozen worden. Aan de binnen- en buitenkant van de muur werden schuine sleuven gegraven en vervolgens palen in de grond aangebracht. Deze palen werden weer verbonden door horizontale palen door de muur. Op deze manier is de kerk gefixeerd en het wegzakken gestopt. 

In grote lijnen zijn dit de algemene aanpakken. Het spreekt voor zich dat ieder gebouw uniek is en anders in elkaar zit. Voor elk gebouw is daarom een maatplan nodig. 

DORPSKERK WOUBRUGGE

De Dorpskerk van Woubrugge, een rijksmonument daterend uit 1653.
Marco Bruijnes Architecten heeft het restauratieplan voor het funderingsherstel uitgewerkt, de omgevingsvergunning aangevraagd, de subsidieaanvraag gedaan en directie gevoerd tijdens de uitvoering.
LEES MEER

DE RIETPOL


Voor dit rijksmonument was funderingsherstel noodzakelijk. De oude woning is daarom opgevijzeld en opnieuw gefundeerd. Daarna is de woning zelf ingrijpend uitgebreid. Ook is er een veranda aangebouwd en zijn een nieuw botenhuis aan de plassen en een garage gerealiseerd.
LEES MEER

WOONBOERDERIJ ZEVENHOVEN

Deze voormalige woonboerderij in Zevenhoven is door Marco Bruijnes Architecten gerestaureerd. Hiervoor was een herbestemmingsplan nodig en moest het casco van de boerderij worden gerestaureerd waarbij de stal op palen is gezet.

LEES MEER
Facebook Linkedin

Marco Bruijnes Architecten BV.
Zuideinde 93
2421 AC Nieuwkoop

T: 0172 – 575 630

KvK 65024125

info@marcobruijnes.nl

HOME
HET BUREAU
PROJECTEN
NIEUWS
CONTACT
SITEMAP
PRIVACY

“Marco heeft voor ons de restauratie begeleid van Heereweg 225, in Lisse. Een pand waarvan de oudste delen uit 1740 dateren. Het pand is in1860 verbouwd en door ons in 2006/2007 gerestaureerd. Marco heeft hierbij het pand dusdanig aangepakt dat met respect voor het verleden er een schitterend kantoorpand is herrezen. Het werken met Marco Bruijnes is prettig, hij heeft verstand van zaken en hij verliest de praktijk niet uit het oog.”
BartLinkedIn
“Marco begeleidde de verbouwing in het huis van mijn moeder; de garage werd een extra slaapkamer, zodat zij thuis kon blijven wonen. Met grote zorgvuldigheid, met daarbij oprechte aandacht voor mijn moeder, werd een comfortabele slaapkamer gecreëerd. Dat zijn vak ook zijn passie is bleek vanaf het allereerste moment. Mijn moeder, dochter van een architect, was enorm blij met het resultaat en zei dat haar vader hier heel erg tevreden over zou zijn.”
JanWillemLinkedIn
“Rijkssubsidieregeling monumenten uitgevoerd. Uitstekend geregeld.”
BertGoogle mijn bedrijf
“Marco en zijn medewerkers begrijpen precies wat je bedoelt. Ze zijn creatief, secuur en flexibel. De lijntjes zijn kort en de medewerkers lekker 'gewoon'. Het resultaat van onze verbouwing is echt schitterend.”
ColindaGoogle Mijn Bedrijf
“Dit is wat je zoekt als je een architect nodig hebt!! Meedenken, anticiperen en geen onverwachte kosten.”
MichielGoogle Mijn Bedrijf
“Marco Bruijnes behandelt al jaren zeer succesvol de Rode Sim aanvragen voor Landgoed Baest. Hieruit blijkt telkens weer zijn professionele benadering van alle specifieke aspecten die met zo’n gecompliceerde aanvraag samenhangen. Bovendien waarderen wij steeds de persoonlijke inzet en de manier waarop hij aan onze verzoeken gevolg geeft.”
RolandMonumenten.nl
Marco heeft ons begeleid bij de renovatie van onze boerderij. Dat is heel soepel en natuurlijk verlopen. Het bijzondere van Marco was dat hij heel goed luisterde naar onze eigen ideeën. Bij een heleboel mooie details hebben we het gevoel dat we het zelf hebben bedacht of er zelf aan hebben meegedacht. Marco heeft steeds in de uitwerking ervoor gezorgd dat de boerderij een consistent geheel bleef. Hierdoor is het onze boerderij en heeft Marco ervoor gezorgd dat het geen 'bonte kermis' is geworden. 
HermanLinkedIn
Met Marco het proces ingegaan voor de verbouw van onze woning, we hadden zelf wel ideeën in gedachten en deze besproken met Marco, hij heeft deze vertaald in een mooi ontwerp en daar elementen aan toegevoegd waar we zelf niet over na hadden gedacht. Zo is er een prachtige definitief ontwerp ontstaan. We hebben Marco ervaren als een kundige architect en een plezierig persoon om mee samen te werken.
Patrick & SandraLinkedIn
We kijken met veel plezier terug op de fijne samenwerking bij de uitgebreide verbouwing van ons huis of zoals Marco 't noemt, een metamorfose van een jaren 70 villa naar een 21e eeuwse villa. Onze ideeën en wensen zijn op een uitstekende wijze vertaald. Goede wisselwerking met alle betrokken partijen. Projectbegeleiding verliep soepel, tijdige terugkoppeling en opvolging zowel mondeling en schriftelijk en prima nazorg.
HansLinkedIn
Previous
Next